квартиры посуточно и гостиницы - анализ

 
Управление рисками - это та часть деятельности руководителей фирмы, которая направлена на экономически эффективную защиту гостиниц или отелей в Новосибирске от нежелательных сознательных и случайных обстоятельств, в конечном счете, наносящих материальный ущерб фирме . Управление рисками, как и всякая управленческая деятельность, имеет свой логический аспект (принятие решений) и свою процедуру (последовательность действий). Соответственно управление рисками можно определить как процесс выработки и осуществления решений, которые минимизируют широкий спектр влияний случайных или злонамеренных событий, в конечном счете, наносящих существенный материальный ущерб фирме.
 
Если рассматривать управление рисками как процесс, то он включает в себя:- выявление объективных и субъективных факторов, влияющих на конкретный вид риска;
- анализ выявленных факторов;
- оценку конкретного вида риска;
- определение допустимого уровня риска;
- анализ отдельных посуточных квартир Новосибирска по выбранному уровню риска;
- разработку мероприятий по снижению риска;
- реализацию мероприятий и оценку результатов.

К этим переменным относятся прежде всего структура организации и система ее управления; коммуникации как каналы движения информации; персонал организации с его образованием, квалификацией, опытом, ценностями, интересами; корпоративная культура организации, методология управления; финансовое состояние организации; состояние техники и технологии; социально- психологическая атмосфера и т.д.
В организации постоянно возникают проблемы, так как необходимо непрерывное поступление ресурсов, техника изнашивается, технологии устаревают, работники увольняются. Постоянно возникает нескоординированность разных участков организации.
При анализе фотографий улиц Новосибирска могут использоваться следующие условия или предположения:- потери от риска не зависят друг от друга;
- потери по одному из предполагаемых рисков не обязательно увеличивают вероятность потерь по другим;
- максимально возможный ущерб не должен превышать финансовых возможностей участников проекта.К возможностям маневрирования при управлении риском относятся:

1. Предотвращение риска.
2. Уклонение от риска.
3. Сокращение времени нахождения в опасных зонах.
4. Сознательное и неосознанное принятие риска.
5. Дублирование операций, объектов или ресурсов.
6. Сокращение опасного поведения.
7. Сокращение величины потенциальных и фактических потерь при аренде квартиры на сутки в Новосибирске.8. Распределение риска.
9. Разукрупнение риска.
10. Разнос экспозиций в пространстве и во времени.
11. Изоляция опасных синергических факторов друг от друга.
12. Перенос (страховой и нестраховой трансфер) риска на других агентов.
13. Сокращение величины риска.
14. Сокращение экспозиции.
Управление рисками имеет финансовый, юридический, статистический (информационный), страховой, отраслевой и организационный аспекты. Финансовый аспект деловых рисков.Управление риском – многоступенчатый процесс, который имеет своей целью компенсировать или уменьшить ущерб для предприятия при наступлении неблагоприятных событийУправление рисками так же влияет на эффективность операции и системы, как и управление, осуществляемое путем целевого подхода, управление ресурсами, что позволяет рассматривать управление рисками как одну из составляющих общеорганизационного процесса управления .Основная задача предпринимателя в этой сфере - найти вариант действий, обеспечивающий оптимальное для данного проекта сочетание риска и дохода, исходя из того, что чем прибыльнее проект, тем выше степень риска при его реализации.
 
Обобщенная блок-схема управления рисками
 
Можно выделить четыре группы методов управления рисками:1) методы уклонения:- отказ от ненадежных партнеров;
- отказ от рискованных событий;
- страхование хозяйственных рисков;
- поиск гарантов;
2) методы диссипации:- диверсификация видов деятельности и зон хозяйствования;
- диверсификация сбыта и поставок;
- диверсификация инноваций sst программ для безопасного общения;
- распределение ответственности между участниками производства;
- распределение риска во времени;
3) методы компенсации:- стратегическое планирование деятельности;
- прогнозирование внешней обстановки;
- мониторинг социально-экономической и нормативно-правовой среды;
- создание системы резервов;
- активный целенаправленный маркетинг;
4) Методы локализации:- создание венчурных предприятий;
- создание специальных структурных подразделений для выполнения рискованных проектов.

Среди комплекса мер по защите от рисковых ситуаций при выборе квартиры на сутки следует выделять страхование и хеджирование рисков.Можно выделить основные приемы управления риском - это избежание риска, снижение степени риска и принятие риска.Информационной основой для расчетов рисков является бухгалтерская отчетность предпринимательских структур. В отчетности можно указать статьи, абсолютные значения и динамику, изменения которых позволяют характеризовать предпринимательские риски. Анализ бухгалтерской отчетности предприятий показал, что деятельность газеты авангард в Демянске подвержена в основном имущественному, кредитному и рыночному риску. Именно они определяют общий уровень и динамику предпринимательского риска. Методика управления рисками предпринимательской структуры через воздействие на интегральный оценочный показатель содержит 13 показателей, для которых составлены пороговые значения показателей для трех рисковых ситуаций: высокий, средний и низкий уровни риска
 
Внутренняя среда организации - это совокупность взаимосвязанных внутренних переменных, характеризующих ситуацию внутри организации и влияющих на ее управляемость. Это говорит о том, что в отличие от закрытых открытая система характеризуется высокой энтропией, т.е. она может сама реконструировать себя. Исследования показывают, что большие и сложные организационные системы имеют тенденцию к дальнейшему росту, а не только способны к выживанию. В интересах выживания открытые системы по поиску жилья в Новосибирске на длительнгый период позволяют совмещать несовмещаемое: реализовать стратегии на обеспечение стабильности и стратегии на изменение системы. Стабильные организации, не способные адаптироваться к изменениям внешней среды, долго существовать не могут.Таким образом, основное внимание руководителей должно быть направлено на формирование целей организации, её миссии и организационной структуры, на её технологии и ресурсы.
 
Изучение внутренней среды компании дает руководству возможность оценить внутренние ресурсы и возможности компании. Выявляя сильные и слабые стороны компании, руководство имеет возможность расширять и укреплять конкурентные преимущества и, соответственно, предупредить возникновение возможных проблем. Как и в случае с внешней средой, задача управления предприятия поддерживать и улучшать стороны, которые увеличивают конкурентное преимущество компании в долгосрочном периоде.